KONTOR 83

Sted: Tallinn, Estland
Byggherre: Novira Tartu mnt 83
Prosjektstart: 2014
Ferdigstillelse: 2016
Areal: 7400 m2

 

Tartu-veien er en av Tallinns viktigste gater, og har gjennom historien først og fremst hatt et praktisk og «saklig» preg – en gang med produksjonsbygninger for industrien, i dag med kontorbygg for byråer. Etter hvert som Tallinn vokser, blir også bygningene ved Tartu-veien tettere og mer by-preget – tomrommene fylles og forlatte, forfalne hus erstattes med representasjonsbygg karakteristiske for en hovedgate. Veksten som begynte i Tallinn sentrum på slutten av forrige århundre har på 20 år beveget seg langs Tartu-veien i retning bygrensen, og har nå kommet halvveis – til Sossi-berget.

Det nye kontorbygget erstatter et forlatt og forfallent 2-etasjers bolighus. En gang lå det også små forretninger her, som betjente arbeidere ved cellulosefabrikken og spritfabrikken Liviko, som etter arbeidsdagens slutt ventet på trikken. Det nye kontorbygget er ideelt plassert langs byens kommende pulsåre, og omkring den er det planlagt et nytt tinghus og mange andre kontor- og boligbygg, som i framtiden vil bidra til å gjøre områdene Sikupilli og Tselluloosi mer tette, bypregede og anvendelige.

Nybyggets seriøse og rasjonelle preg speiler fabrikkbyggene i kalkstein på den andre siden av Tartu-veien, som med sin robuste og praktiske funksjon gir hele området rytme og karakter. Husets funksjonelle struktur låner av det som har vært, utfylt av håpene for framtiden – første etasje vil igjen betjene arbeidere og funksjonærer som venter på trikken, og kafeen vil lokke til seg besøkende også fra instanser og byråer i området. Bygningens kontoretasjer bygger på områdets generelle rasjonelle og praktiske karakter, som samtidig får en morsom vri gjennom takterrassen, der husets «innbyggere» til forskjell fra folket i mange andre kontorbygg får nyte utsikten over Tallinn og sjøen i friluft.