MARKEDET VED BALTI JERNBANESTASJON

Rehabilitering av et historisk marked med særpreget historie mellom hovedjernbanestasjonen i Tallinn og bydelen Kalamaja


Sted: Tallinn, Estland
Byggherre: Astri Kinnisvara OÜ
Startet: 2014
Ferdigstilt: 2017
Areal: 25 000 m2
Web: www.astri.ee/bjt/


Markedet ved Balti jernbanestasjon ligger i Nord-Tallinn, mellom hovedjernbanestasjonen i Tallinn og det populære boligområdet Kalamaja. Et nostalgisk, såkalt post-sosialistisk marked som tilbyr ekstreme opplevelser spesielt for utlendinger, tiltrekker nysgjerrige først og fremst med sitt brokete vareutvalg – i tillegg til mat for gunstige priser finnes det her alt fra sovjettidens klær, husholdningsartikler og leker til brukt sanitærutstyr, verktøy og rørdeler. Salgssteder for brukte varer er en gullgruve både for de som respekterer gammel mote og entusiaster av tidligere scenekunst.

Målet er å bygge et moderne og mangfoldig handels- og servicesenter på tomten som har marked som sin hovedfunksjon. Det er viktig å bevare særpreget til dagens marked og supplere det slik at det tiltrekker flest mulig målgrupper: de som reiser med tog, de som bor i nærområde, turister.

Eksisterende lagerfasader av kalkstein fra 1870-årene bevares. De planlagte tilbyggene støtter arkitekturen til eksisterende bygg, ved å forsterke og utvide det med nye takutforminger. Den nye bebyggelsen forenkler fotgjengernes trafikkmuligheter gjennom tomten og øker sikkerheten i hele området. Innvendig planlegges markedet på to etasjer med beliggenhet i eksisterende bygg som rehabiliteres. På nord- og østsiden av tomten har man planlagt et åpent marked som er delvis under tak og som stenges for natta. Om natta og kvelden går gangveien på en belyst terrasse på sør- og vestsiden der man også finner utearealer for restauranter og kaféer og en lekeplass for barn.

For at forgjengere og syklister skal kunne bruke hele tomten, er parkeringen planlagt under bakken. Om dagen er parkeringsplassen for kunder, om kvelden og natta kan de som bor i nærområdet parkere der. Det er planlagt utleie og en ladestasjon for elbiler på parkeringsplassen.