KÕRGHOONE MAAKRI 30 (SKYON)

Tellija: Esimene Arendus OÜ
Kutsutud arhitektuurivõistlus: 2017, 1. koht
Valmib: 2020
Pindala: 14 300 m2


Maakri kvartal asub ajaloolise Maakri asumi kohal, mille ajalugu ulatub 13. sajandisse. Alates 19. sajandi teisest poolest koondus väikesesse, kuid linnalikult tihedasse asumisse rohkelt kauplusi, ärisid ja võõrastemaju. Suur osa 19. lõpus ja 20. sajandi alguses ehitatud linnaruumist hävis Teise maailmasõja pommirünnakutes. Maakri asum sai uue hoo ärikvartalina 1999. aastal, kui sinna püstitati esimene Tallinna nüüdisaegne kõrghoone – SEBi peakontor. Tänaseks on suurem osa Tallinna kõrghooneid koondunud just Maakri kvartalisse, kus nad on sulandunud säilinud ajalooliste hoonete vahele. Tekkinud linnaruum tundub kaootiline, kuid on Tallinna ülejäänud linnasüdamega võrreldes tihedam.

Maakri 30 kõrghoone asub ajalooliste hoonete vahel, millest osa on säilinud originaalkujul, osa taastatud. Maakri tänava idapoolsel küljel on ajalooline hoonestus ning sellest tulenevalt otsustasime jätkata sama kõrgust ja linnalist tihedust lääneküljel. Maja torniosa astub selgelt tagasi ning tänavale jõuab ainult 4-korruseline maht, mis on omakorda liigendatud väiksemate tagasiastetega.

Maakri kvartali senised uued kõrghooned on üksteisega sarnased oma puhaste klaaspindade ja detailide puudumise poolest. Üksluisusele ja iseloomutusele vastandudes otsustasime liikuda teise äärmusesse – Maakri kvartali esialgse õitsengu aegsesse totaaldisaini suunda. Lahenduseks on kogu uut hoonet kattev selge iseloomuga detail, mis töötab nii hoone sees kui ka sellest väljaspool, nii tänaval kui ka kauguses. Iseloomulik muster jookseb läbi hoone, jättes oma jälje nii maja fassaadidele, üksikelementidesse kui ka sisearhitektuuri.